{"id":1940,"date":"2020-01-30T00:00:00","date_gmt":"2020-01-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/volteco.com\/riqualificazione-locali-interrati-del-condominio-isola-verde-giulianova\/"},"modified":"2022-04-15T06:56:40","modified_gmt":"2022-04-15T06:56:40","slug":"riqualificazione-locali-interrati-del-condominio-isola-verde-giulianova","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.volteco.com\/it\/riqualificazione-locali-interrati-del-condominio-isola-verde-giulianova\/","title":{"rendered":"Riqualificazione locali interrati del condominio &#8220;Isola Verde&#8221;, Giulianova"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row gap=&#8221;35&#8243;][vc_column][vc_single_image image=&#8221;12034&#8243; img_size=&#8221;full&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong>Situazione di cantiere<\/h3>\n<p>Locali interrati del condominio Isola Verde ad uso cantina e ripostiglio caratterizzati da importanti infiltrazioni di acqua di falda attraverso le fessurazioni della platea e le discontinuit\u00e0 dei muri verticali in c.a. (riprese di getto, fessurazioni, giunti, corpi passanti).<\/p>\n<p>Fabbricato situato a Giulianova (TE), lungomare Spalato, fronte mare. Presenza di falda costante a -1,00 m dal p.c.[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n<h3>Obiettivi<\/h3>\n<ul>\n<li>Ripristino della funzionalit\u00e0 dei locali per permettere la conservazione di cibo e beni materiali senza deterioramento;<\/li>\n<li>Recupero dell\u2019investimento fatto dai proprietari in quanto i locali non erano utilizzabili;<\/li>\n<li>Aumento del valore dell\u2019immobile in quanto le cantine sono pertinenze dell\u2019abitazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n<h3>Soluzione e intervento<\/h3>\n<p>Dopo aver riportato a nudo tutte le strutture (platea e muri in c.a.), anche mediante demolizione dei muri divisori, si \u00e8 provveduto a sigillare le venute di acqua con una malta rapida impermeabile.<\/p>\n<p>Successivamente si \u00e8 provveduto a trattare le pareti verticali con un intonaco impermeabile armato fissato meccanicamente alla struttura esistente con funzione di regolarizzazione del supporto.<\/p>\n<p>Al di sopra del quale \u00e8 poi stato applicato un rivestimento impermeabile elastico resistente in condizioni di spinta idrostatica negativa per conferire deformabilit\u00e0 alla soluzione.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_single_image image=&#8221;12035&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1650005784660{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_column_text]Per la parte orizzontale invece \u00e8 stata utilizzata una membrana sintetica impermeabile autosigillante ed autoagganciante ad un nuovo getto orizzontale di c.a., ancorato meccanicamente alla platea esistente.<\/p>\n<p>Questa soluzione, possibile grazie alla facilit\u00e0 di sigillatura dei connettori metallici passanti nella membrana mediante anello chiuso di mastice sintetico idroespandente, ha permesso di minimizzare lo spessore della nuova platea in c.a.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_single_image image=&#8221;12036&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636543324896{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_single_image image=&#8221;12037&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636543338538{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_column_text]La scala centrale in c.a. \u00e8 stata demolita a conci, in modo da permettere la continuit\u00e0 della membrana impermeabile in tutti i punti.<\/p>\n<p>La ripresa di getto tra guaina elastica verticale e membrana orizzontale \u00e8 stata sigillata mediante utilizzo di waterstop bentonitico integrato con mastice sintetico idroespandente.<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_single_image image=&#8221;12038&#8243; img_size=&#8221;full&#8221; el_class=&#8221;header_img&#8221; css=&#8221;.vc_custom_1636543351289{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;}&#8221;][vc_column_text]<\/p>\n<h3>Conclusione dei lavori<\/h3>\n<p>La finitura delle superfici verticali \u00e8 stata eseguita con un rasante traspirante a base calce per una finitura a civile, mentre su quelle orizzontali \u00e8 stato realizzato un massetto per gli impianti e la successiva pavimentazione ceramica.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Roberto Di Biase, i-Tec Volteco<\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n<h3><strong>Per approfondire un&#8217;altra &#8220;rinascita&#8221; di un ambiente interrato clicca qui:<\/strong><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.volteco.com\/it\/recupero-e-riqualificazione-villa-fronte-lago-in-localita-stresa\/\">Recupero e riqualificazione villa fronte lago in localit\u00e0 Stresa<\/a><\/p>\n<p>[\/vc_column_text][vc_column_inner css=&#8221;.vc_custom_1553858842350{margin-top: 25px !important;margin-right: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;margin-left: 0px !important;border-top-width: 0px !important;border-right-width: 0px !important;border-bottom-width: 0px 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